據(jù)諸葛找房統(tǒng)計，4月西安二手房市場活躍度逐漸恢復(fù)，購房者積極性有所增強。當月，西安市二手房掛牌價為15388元/平方米，環(huán)比下滑0.1%，掛牌量92400套，環(huán)比上漲5.81%。

　　從單月掛牌價趨勢來看，4月西安掛牌均價整體保持平穩(wěn)，月末掛牌價波動較大。就掛牌房源戶型來看，改善型房源占據(jù)主導(dǎo)，90-140平占比達到42%;2居室和3居室占比居多，分別占比37%、36%。

　　分各城區(qū)二手住宅掛牌均價來看，曲江新區(qū)以23673元/平方米領(lǐng)先，高新區(qū)掛牌均價19151元/平方米，浐灞區(qū)掛牌均價16771元/平方米。掛牌量排行前三的是未央?yún)^(qū)(16105套)、高新區(qū)(14854套)、曲江新區(qū)(9239套)。

　　4月二手房市場活躍度逐漸恢復(fù)，各城區(qū)漲降價房源量均增加。4月共計24092套降價房源量，5750套漲價房源量。

　　雖然二手房市場的降價房源不少，但對購房者來說，降價房源不一定是最適合的選擇。諸葛找房提示，建議購房時認清自己的購房需求，可優(yōu)先考慮西安中心城區(qū)房源，享受交通、生活方便、教育醫(yī)療設(shè)施等方面便利;若在首付資金不足的情況下，可考慮較偏遠位置，但區(qū)域未來是否有發(fā)展?jié)摿?yīng)考察清楚。

　　華商報記者 李程