2023年，商州區棚戶區改造辦公室在區委、區政府的堅強領導和市城改中心的精心指導下，全面落實“三個年”活動要求，圍繞棚(城)改三年攻堅行動和棚改項目“一項一策”工作方案要求，以棚改項目建設為抓手，完成朝陽片區、蓮湖東側、北新街東片區、通江路東側、西新社區、構峪口片區6個棚改項目任務，穩步推進其余8個棚改項目。

　　制定項目推進實施方案，精準分步施策。結合各棚改項目實際，制定“一項一策”工作方案，明確目標任務和時限要求，查找存在問題，深刻分析原因，研究實施步驟和推進計劃，制定具體措施，全力助推棚改項目高質量發展。

　　落實“六個一”包抓機制，明確工作責任。建立棚改項目領導包抓機制，明確區級領導任管理處處長，抽調工作人員，落實工作責任，把每一項任務層層細化分解，落實到具體責任人，按計劃有序推進。

　　調整棚改項目實施模式，實現“兩個轉變”。按照現行棚改政策和市場發展現狀，積極調整棚改項目實施模式，實現將棚(城)改項目改造模式由以前的政府大包大攬向市場運作轉變、由政府出資進行房屋拆遷安置向市場(企業)投資(出資)參與運作的模式轉變，為有效減輕政府負擔、激發市場資本奠定堅實基礎。

　　創新棚改項目推進思路，先安置后拆遷。以賀咀棚改項目為示范，推行“先建安置房后拆遷”工作模式，加快項目推進速度。目前，賀咀棚改項目按照企業注入資金與棚改項目合作開發的模式實施，引進陜西中恒富創置業有限公司作為項目合作開發企業，2023年3月份已注入資金1億元;2023年9月份賀咀片區再次與陜西宇瑞藍文化旅游有限公司簽訂招商引資協議，簽約引資2億元。東關、任塬棚改項目按照這一模式與多家企業開展洽談及招商引資事宜。

　　規范項目資料整理全流程，提升項目管理水平。結合各棚改項目檔案資料管理實際情況，提早研究安排，著手項目檔案資料整理工作，聘請第三方專業機構開展所有區級棚改項目檔案資料規范化數字化整理歸檔工作，為項目圓滿收尾奠定良好基礎。目前，已完成朝陽片區、北新街片區、蓮湖東側片區等棚改項目檔案資料整理工作，其他區級棚改項目正在有序整理歸檔。

　　新的一年，商州區棚戶區改造辦公室將樹牢“項目為王”理念，按照“五抓五促”工作思路，堅持分步實施、統籌推進原則，積極推行市場化運作模式，精準發力、對標施策，全力建設群眾生活舒心、家家安居樂業的民心工程，以高質量項目引領高質量發展。（記者 王斌 通訊員 王鵬）