各界新聞網訊(記者 蔣維博 通訊員 羅速速)近日，省政府下發《關于對2021年落實有關重大政策措施真抓實干成效明顯的地方及激勵的通報》，在“老舊小區改造工作積極、成效明顯的地方”名單中，王益區位居其中。

　　老舊小區改造事關老百姓切身利益，作為銅川老城區，王益區搶抓全省城鎮老舊小區改造試點區縣機遇，把老舊小區改造作為最大的民生工程、民心工程來抓，大力推進城市更新，讓群眾享有更多的獲得感和幸福感。

　　建“樣板”點位樹標準

　　2021年以來，王益區被列為全省城鎮老舊小區改造十個試點縣區之一。

　　為了讓老城煥發新的生機，該區出臺了《推進城鎮老舊小區改造十條措施》，印發了《城鎮老舊小區改造五年規劃(2021—2025)》，計劃利用五年時間實施改造195個小區。同時，以“樣板”點位為標準，構建了高標準的工作機制，將“誰來改”和“要結果”有效銜接，明確了老舊小區改造工作相關政策和改造內容三大類30項，指導鎮辦遵循“先基礎后完善、先功能后提升、先地下后地上”的改造原則，并籌集500萬元對進度較快的鎮辦進行獎勵，對進度緩慢的鎮辦專項督辦，下大力氣推動老舊小區改造工作順利進行。

　　目前，育才小區打造成為省市老舊小區改造樣板小區。馨苑小區、新川廠部、老市委家屬院小區被省住建廳確定為“我為群眾辦實事”實踐活動聯系點。《銅川市王益區推進城鎮老舊小區改造十條措施》改造經驗在全省推廣，桃園辦光明社區整合民政資源，建成“益家”居家養老服務站，依托自主經營的“紅色物業”公司全面提升了物業服務水平。城鎮老舊小區統籌資金經驗被住建部納入城鎮老舊小區改造可復制政策機制清單在全國推廣。

　　把群眾期盼作為改造的關鍵點

　　老舊小區項目改造中，始終把群眾所需所盼作為老舊小區改造的關鍵點，建立了“實施前民意調查+過程中居民參與+改造后民意監督反饋”工作機制，居民代表全程參與改造，最大限度爭取群眾支持和理解。

　　在項目實施過程中，始終將工程質量作為老舊小區改造的生命線，區城鎮老舊小區改造領導小組印發了《關于明確王益區城鎮老舊小區改造工作建設各方責任的通知》，夯實了工作責任，在工地醒目處設立項目公示牌，接受居民咨詢及監督，規范項目竣工驗收管理，形成工作閉環。

　　拆除老舊小區內私搭亂建的涼棚、陽臺防護網等各類侵占公共空間、存在安全隱患的違建8700平方米。改造工程竣工后，由項目建設單位組織鎮辦、社區、業委會(或業主代表)和設計、施工、監理等單位進行驗收，同步組織小區居民對改造實效進行評價和反饋，及時整改存在問題，確保改造質量。

　　“以前看著別的小區改造，特別羨慕。現在我們小區道路硬化了，外房屋外保護墻也做了，而且還有了孩子們的玩耍區，真的很滿意。”育才社區居民張阿姨開心地說道。

　　讓居民在社區治理中唱主角

　　按照“一次改造，長期保持”的工作思路，在實施改造的老舊小區同步成立小區業主委員會，落實保潔、綠化、秩序維護等基礎性物業服務，切實解決“短期改”和“長期管”的問題，保證了改造成果長效保持。

　　以打造“紅色物業”為抓手，把基層黨組織建設和推進老舊小區長效管理相結合，積極探索物業發展新模式，開展了“紅色物業”爭創活動，解決“短期改”和“長期管”的問題。桃園辦光明社區自主經營的“紅色物業”公司和紅旗辦育才社區建立黨建聯建“家”服務聯盟134運行模式以及“紅色物業六聯共建”工作機制得到上級充分肯定。

　　“讓小區居民自己服務自己的家園，這樣既滿足了居民的基本服務需求，又拉近了與群眾的距離，加深了感情。我們還準備將社區的所有棄管小區納入服務范圍，開發就業崗位，吸納生活困難居民參與社區服務，讓居民在社區治理中唱主角。”桃園街道辦光明社區黨委書記付軍龍說。

　　群眾利益無小事，王益區在老舊小區改造過程中，緊緊圍繞群眾所需所盼、所急所憂，“改”到了群眾的心坎上，讓百姓有更多的獲得感、幸福感、安全感。